24 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route du Mesnil, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Stassinet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route du Mesnil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 24 Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 24 Route du Mesnil se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Mesnil par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route du Mesnil se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 8.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route du Mesnil à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 24 Route du Mesnil est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
