11 Rue Blaise Pascal, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 a et de 1.02 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blaise Pascal, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre.
1 niveau - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie - Niemen à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 11 Rue Blaise Pascal se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blaise Pascal par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blaise Pascal se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 36.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blaise Pascal à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blaise Pascal est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
