35 Rue du Léman, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Léman, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue du Léman, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agiot à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam à 118 mètres
Ventes au 35 Rue du Léman
Une vente a été recensée au 35 Rue du Léman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Léman, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Léman dans son marché local
Prix du 35 Rue du Léman par rapport à la voie
Sur Rue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 35 Rue du Léman se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Léman par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Léman se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -24.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
