35 Rue du Léman, 78990 Élancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 969 € à 3 336 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Léman, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°37 et de 1.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue du Léman, 78990 Élancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'agiot à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L' Agiot à 551 mètres
- Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam à 159 mètres
- Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam à 118 mètres

Ventes au 35 Rue du Léman

Une vente a été recensée au 35 Rue du Léman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

386 000 €(2 075 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•186 m²

35 Rue du Léman, 78990 Élancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Léman dans son marché local

Prix du 35 Rue du Léman par rapport à la voie

Sur Rue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 35 Rue du Léman se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Léman par rapport à Élancourt et à Yvelines

À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Léman se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -38.01 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oeillets, 78990 Élancourt(3,053 €)

Rue des Flandres, 78990 Élancourt(2,886 €)

Rue de Beaucant, 78990 Élancourt(3,266 €)

Avenue des Tulipes, 78990 Élancourt(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.