Rue du Léman, 78990 Élancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Léman, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 97 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Léman dans son marché local
Prix Rue du Léman par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Léman se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 24.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Léman à Élancourt
Le loyer moyen estimé Rue du Léman est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Léman
Les ventes enregistrées Rue du Léman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Léman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agiot à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 537 mètres
- - Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Léman
Adresses Rue du Léman
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Léman, classées par tranches de numéros.
