10 Rue George Sand, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue George Sand, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 73 parkings - 1373 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 353 mètres
Ventes au 10 Rue George Sand
Les 7 ventes au 10 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 10 Rue George Sand se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue George Sand se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 7.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue George Sand à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue George Sand est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
