21 Rue Kepler, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Kepler, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 495 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Commanderie des Templiers à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kepler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 21 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 21 Rue Kepler se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kepler par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Kepler se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 21.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Kepler à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Kepler est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 21 Rue Kepler à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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