23 Rue Kepler, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Kepler, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouveaux Horizons à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 492 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Commanderie des Templiers à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kepler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 23 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 23 Rue Kepler se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kepler par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Kepler se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 9.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Kepler à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Kepler est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
