28 Square du Brabant, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Square du Brabant, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Square du Brabant, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agiot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 294 mètres
- - Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Square du Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Square du Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Square du Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Square du Brabant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Square du Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Square du Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Square du Brabant dans son marché local
Prix du 28 Square du Brabant par rapport à la voie
Sur Square du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 28 Square du Brabant se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Square du Brabant par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Square du Brabant se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -28.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 28 Square du Brabant à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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