1 Square du Douanier Rousseau, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 2 603 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du Douanier Rousseau, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Commanderie.
1 niveau - 1414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square du Douanier Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Square du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Square du Douanier Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1 Square du Douanier Rousseau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Douanier Rousseau par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Douanier Rousseau se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 28.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du Douanier Rousseau à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Square du Douanier Rousseau est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
