3 Villa Rembrandt Bugatti, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Rembrandt Bugatti, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Rembrandt Bugatti, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 98 parkings - 1404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 637 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 254 mètres
Ventes au 3 Villa Rembrandt Bugatti
Les 7 ventes au 3 Villa Rembrandt Bugatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Rembrandt Bugatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Rembrandt Bugatti, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Rembrandt Bugatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Rembrandt Bugatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Rembrandt Bugatti dans son marché local
Prix du 3 Villa Rembrandt Bugatti par rapport à la voie
Sur Villa Rembrandt Bugatti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Villa Rembrandt Bugatti se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Rembrandt Bugatti par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Rembrandt Bugatti se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 15.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Rembrandt Bugatti à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Rembrandt Bugatti est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Villa Rembrandt Bugatti
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 3 Villa Rembrandt Bugatti à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
