4 Villa Rembrandt Bugatti, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Rembrandt Bugatti, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°3 et du 0.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Rembrandt Bugatti, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 98 parkings - 1404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 624 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 256 mètres
Ventes au 4 Villa Rembrandt Bugatti
Les 3 ventes au 4 Villa Rembrandt Bugatti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Rembrandt Bugatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Rembrandt Bugatti, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Rembrandt Bugatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Rembrandt Bugatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Rembrandt Bugatti dans son marché local
Prix du 4 Villa Rembrandt Bugatti par rapport à la voie
Sur Villa Rembrandt Bugatti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 4 Villa Rembrandt Bugatti se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Rembrandt Bugatti par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Rembrandt Bugatti se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 7.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Rembrandt Bugatti à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Rembrandt Bugatti est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
