2 Allee de la Grenouillere, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Grenouillere, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de la Grenouillere, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 315 mètres
- - Épône - Mézières à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 549 mètres
Ventes au 2 Allee de la Grenouillere
Une vente a été recensée au 2 Allee de la Grenouillere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Grenouillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Grenouillere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Grenouillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Grenouillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Grenouillere dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Grenouillere par rapport à la voie
Sur Allee de la Grenouillere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Allee de la Grenouillere se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Grenouillere par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Grenouillere se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Épône et -37.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 2 Allee de la Grenouillere à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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