Allee des Groues, 78680 Épône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 575 €
de 2 243 € à 2 893 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee des Groues, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allee des Groues

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Prix Allee des Groues dans son marché local

Prix Allee des Groues par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Groues se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Épône et 39.28 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allee des Groues

Les ventes enregistrées Allee des Groues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025
398 600 €(2 712 €/m²)
Maison7 p•147 m²
3 Allee des Groues, 78680 Épône
5 août 2021
404 250 €(2 750 €/m²)
Maison7 p•147 m²
3 Allee des Groues, 78680 Épône
2 novembre 2019
272 000 €(2 142 €/m²)
Maison5 p•127 m²
2 Allee des Groues, 78680 Épône

Cadre de vie et proximité Allee des Groues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Château à 362 mètres
  • - Épône - Mézières à 1064 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Benjamin Franklin à 1198 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pervenches à 323 mètres
  • - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 608 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Groues

Allee des Groues est située dans le quartier Épône Centre Bourg. Elle compte 4430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 438 € (5 %)

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