32 Allee des Biches, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Biches, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Allee des Biches, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 345 mètres
- - Épône - Mézières à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Biches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Biches dans son marché local
Prix du 32 Allee des Biches par rapport à la voie
Sur Allee des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 32 Allee des Biches se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Biches par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Biches se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Épône et -26.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
