4 Allee des Biches, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Biches, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Biches, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 968 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Biches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Biches dans son marché local
Prix du 4 Allee des Biches par rapport à la voie
Sur Allee des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Allee des Biches se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Biches par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Biches se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Épône et -41.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 4 Allee des Biches à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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