2 Allee des Cerfs, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cerfs, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Cerfs, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 455 mètres
- - Épône - Mézières à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cerfs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cerfs dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cerfs par rapport à la voie
Sur Allee des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Allee des Cerfs se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cerfs par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cerfs se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Épône et -31.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 2 Allee des Cerfs à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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