4 Allee des Groues, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Groues, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Groues, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 353 mètres
- - Épône - Mézières à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Groues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Groues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Groues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Groues, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Groues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Groues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Groues dans son marché local
Prix du 4 Allee des Groues par rapport à la voie
Sur Allee des Groues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 4 Allee des Groues se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Groues par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Groues se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Épône et -38.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 4 Allee des Groues à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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