40 Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Av du Professeur Emile Sergent, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 93 mètres
- - Épône - Mézières à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Av du Professeur Emile Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Av du Professeur Emile Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Av du Professeur Emile Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Av du Professeur Emile Sergent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Av du Professeur Emile Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Av du Professeur Emile Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Av du Professeur Emile Sergent dans son marché local
Prix du 40 Av du Professeur Emile Sergent par rapport à la voie
Sur Av du Professeur Emile Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 40 Av du Professeur Emile Sergent se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Av du Professeur Emile Sergent par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Av du Professeur Emile Sergent se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Épône et -8.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
