41 Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Av du Professeur Emile Sergent, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°39 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 41 Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 91 mètres
- - Épône - Mézières à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 233 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 529 mètres
Ventes au 41 Av du Professeur Emile Sergent
Les 2 ventes au 41 Av du Professeur Emile Sergent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Av du Professeur Emile Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Av du Professeur Emile Sergent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Av du Professeur Emile Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Av du Professeur Emile Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Av du Professeur Emile Sergent dans son marché local
Prix du 41 Av du Professeur Emile Sergent par rapport à la voie
Sur Av du Professeur Emile Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 41 Av du Professeur Emile Sergent se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Av du Professeur Emile Sergent par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Av du Professeur Emile Sergent se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Épône et -4.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
