45 Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Av du Professeur Emile Sergent, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 30.44 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 60 mètres
- - Épône - Mézières à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 252 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 501 mètres
Ventes au 45 Av du Professeur Emile Sergent
Une vente a été recensée au 45 Av du Professeur Emile Sergent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Av du Professeur Emile Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Av du Professeur Emile Sergent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Av du Professeur Emile Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Av du Professeur Emile Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Av du Professeur Emile Sergent dans son marché local
Prix du 45 Av du Professeur Emile Sergent par rapport à la voie
Sur Av du Professeur Emile Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 45 Av du Professeur Emile Sergent se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Av du Professeur Emile Sergent par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Av du Professeur Emile Sergent se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Épône et -33.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
