19 Avenue de la Gare, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue de la Gare, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epône Mézières à 266 mètres
- - Épône - Mézières à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 19 Avenue de la Gare se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Gare se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Épône et -38.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 19 Avenue de la Gare à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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