1 bis Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 211 mètres
- - Épône - Mézières à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 81 mètres
Ventes au 1 bis Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 1 bis Rue Charles de Gaulle se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles de Gaulle se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Épône et 4.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles de Gaulle à Épône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles de Gaulle est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
