3 Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 208 mètres
- - Épône - Mézières à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 82 mètres
Ventes au 3 Rue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 3 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 3 Rue Charles de Gaulle se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles de Gaulle se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Épône et 0.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles de Gaulle à Épône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles de Gaulle est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
