30 bis Rue d'Antar, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue d'Antar, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°34 et de n°24.
4 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue d'Antar, 78680 Épône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- - Épône - Mézières à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 280 mètres
Ventes au 30 bis Rue d'Antar
Les 4 ventes au 30 bis Rue d'Antar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue d'Antar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue d'Antar, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue d'Antar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue d'Antar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue d'Antar dans son marché local
Prix du 30 bis Rue d'Antar par rapport à la voie
Sur Rue d'Antar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 30 bis Rue d'Antar se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue d'Antar par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue d'Antar se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Épône et 13.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue d'Antar à Épône
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue d'Antar est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 000 € au 30 bis Rue d'Antar à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 275 € si le professionnel les prend en charge.
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