25 Rue de la Breche, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de la Breche, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
- - Épône - Mézières à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 830 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Breche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 25 Rue de la Breche se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Breche par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Breche se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Épône et -19.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
