1 bis Rue Fournier, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fournier, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Fournier, 78680 Épône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 112 mètres
- - Épône - Mézières à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Fournier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fournier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 1 bis Rue Fournier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fournier par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Fournier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Épône et 16.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Fournier à Épône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Fournier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
