Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Jean Lurçat, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.49 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Marché Schweitzer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 900 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 1 Avenue Jean Lurçat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 1 Avenue Jean Lurçat se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Lurçat se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 33.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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