37 Rue Emile Zola, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 37 Rue Emile Zola, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vendôme-César Franck à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 339 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 42 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 265 mètres
- - Collège Descartes à 265 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 261 mètres
Ventes au 37 Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 37 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 37 Rue Emile Zola se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Emile Zola se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 17.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
