18 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Montaigne Église.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montaigne à 158 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 348 mètres
- - Collège Descartes à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 129 mètres
Ventes au 18 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 18 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laennec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 18 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 18 Rue Laennec se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laennec par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Laennec se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 21.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
