20 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Parc Montaigne Église.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montaigne à 149 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 349 mètres
- - Collège Descartes à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Laennec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 20 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 20 Rue Laennec se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Laennec par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Laennec se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 18.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
