9 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marché Schweitzer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 168 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 358 mètres
- - Collège Descartes à 358 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 130 mètres
Ventes au 9 Rue Laennec
Les 4 ventes au 9 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 9 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 9 Rue Laennec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laennec par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Laennec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
