25 Rue Pierre Curie, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Curie, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ratelle à 103 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 554 mètres
- - Collège Descartes à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 25 Rue Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Curie par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Curie se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 5.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Curie à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Curie est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
