Rue César Franck, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue César Franck, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue César Franck dans son marché local
Prix Rue César Franck par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue César Franck se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 21.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue César Franck à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Rue César Franck est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue César Franck
Les ventes enregistrées Rue César Franck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue César Franck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 63 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 314 mètres
- - Collège Descartes à 314 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 396 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue César Franck
Adresses Rue César Franck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue César Franck, classées par tranches de numéros.
