10 Avenue Lucie Desnos, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lucie Desnos, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Lucie Desnos, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gargenville à 25 mètres
- - Gargenville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 675 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Couvry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Lucie Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Lucie Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lucie Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lucie Desnos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lucie Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lucie Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lucie Desnos dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lucie Desnos par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 10 Avenue Lucie Desnos se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lucie Desnos par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Lucie Desnos se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 17.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Lucie Desnos à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Lucie Desnos est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
