5 Avenue Lucie Desnos, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lucie Desnos, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Lucie Desnos, 78440 Gargenville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gargenville à 30 mètres
- - Gargenville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 674 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Couvry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Lucie Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Lucie Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Lucie Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Lucie Desnos, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lucie Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lucie Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lucie Desnos dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lucie Desnos par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 5 Avenue Lucie Desnos se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lucie Desnos par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Lucie Desnos se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 17.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Lucie Desnos à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Lucie Desnos est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
