13 Allée Gérard Philipe, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allée Gérard Philipe, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 951 mètres
- - Collège Paul Eluard à 463 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1369 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 683 mètres
Ventes au 13 Allée Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 13 Allée Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Gérard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 13 Allée Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Allée Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 13 Allée Gérard Philipe se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Gérard Philipe par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Gérard Philipe se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 27.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
