2 Allée Gérard Philipe, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée Gérard Philipe, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 990 mètres
- - Collège Paul Eluard à 434 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gérard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Allée Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Allée Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 2 Allée Gérard Philipe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gérard Philipe par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gérard Philipe se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 27.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
