Avenue Joseph Kessel, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Kessel, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Avenue Joseph Kessel
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Kessel dans son marché local
Prix Avenue Joseph Kessel par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Kessel se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Kessel à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Kessel est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Kessel
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Kessel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Kessel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 247 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1990 mètres
- - Collège Ariane à 682 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2012 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 546 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Kessel
Adresses Avenue Joseph Kessel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Kessel, classées par tranches de numéros.
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