Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix Rue Jean Monnet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Monnet se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 17.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Monnet à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Jean Monnet est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Rue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 196 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1619 mètres
- - Collège Paul Eluard à 597 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1681 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 725 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Monnet
Adresses Rue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
