Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Rue Jean Monnet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix Rue Jean Monnet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Monnet se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 1.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Monnet à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Jean Monnet est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Rue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 297 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1740 mètres
- - Collège Ariane à 693 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1776 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 668 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Monnet
Adresses Rue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au Rue Jean Monnet à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.
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