123 ter Avenue Joseph Kessel, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 123 ter Avenue Joseph Kessel, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 847 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 433 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 835 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 780 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 229 mètres
Ventes au 123 ter Avenue Joseph Kessel
Les 7 ventes au 123 ter Avenue Joseph Kessel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 123 ter Avenue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 123 ter Avenue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Kessel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 123 ter Avenue Joseph Kessel se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 ter Avenue Joseph Kessel par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 ter Avenue Joseph Kessel se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 7.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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