63 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Beethoven, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 63 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 714 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 748 mètres
- - Collège Les Saules à 977 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 636 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Beethoven dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Beethoven par rapport à la voie
Sur Boulevard Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 63 Boulevard Beethoven se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Beethoven par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Beethoven se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 20.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
