Boulevard d'Alembert, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard d'Alembert, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Alembert dans son marché local
Prix Boulevard d'Alembert par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Alembert se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 34.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Alembert à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Alembert est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Alembert
Les ventes enregistrées Boulevard d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Troux à 473 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 73 mètres
- - Collège Les Saules à 841 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 62 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 682 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Alembert
Adresses Boulevard d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Alembert, classées par tranches de numéros.
