75 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard Beethoven, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°77 et de 4.94 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 75 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Troux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 598 mètres
- - Collège Les Saules à 986 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 493 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Boulevard Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 75 Boulevard Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard Beethoven dans son marché local
Prix du 75 Boulevard Beethoven par rapport à la voie
Sur Boulevard Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 75 Boulevard Beethoven se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard Beethoven par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Beethoven se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 27.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
