Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 bis Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Parc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2878 m² au sol - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 45 bis Boulevard Vauban se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Boulevard Vauban se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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