1 bis Chemin de l'Aqueduc, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Chemin de l'Aqueduc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 747 mètres
- - Collège Les Saules à 728 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de l'Aqueduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 1 bis Chemin de l'Aqueduc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de l'Aqueduc par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de l'Aqueduc se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 39.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
