6 Chemin de l'Aqueduc, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de l'Aqueduc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 735 mètres
- - Collège Les Saules à 716 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 735 mètres
Ventes au 6 Chemin de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 6 Chemin de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Aqueduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 6 Chemin de l'Aqueduc se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Aqueduc par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'Aqueduc se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 35.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Chemin de l'Aqueduc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 287 150 € au 6 Chemin de l'Aqueduc à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 179 € en assurant vous-même les visites, ou 3 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
