Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 4 065 € à 5 476 €

Clos de la Manche, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Clos de la Manche

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Prix Clos de la Manche dans son marché local

Prix Clos de la Manche par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de la Manche se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 12.61 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Baltique, 78280 Guyancourt(4,664 €)

Rue Molière, 78280 Guyancourt(4,381 €)

Rue Alighieri Dante, 78280 Guyancourt(4,690 €)

Rue Léon Tolstoï, 78280 Guyancourt(4,637 €)

Clos du Ladoga, 78280 Guyancourt(4,627 €)

Clos de l'Oural, 78280 Guyancourt(4,284 €)

Cadre de vie et proximité Clos de la Manche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 289 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1807 mètres
- Collège Ariane à 559 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1886 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 530 mètres
- Ecole maternelle Dagobert à 201 mètres
- Ecole élémentaire Charlemagne à 180 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos de la Manche

Clos de la Manche est située dans le quartier L'Europe. Elle compte 3010 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Clos de la Manche

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de la Manche, classées par tranches de numéros.

1 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

2 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

3 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

4 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

5 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

6 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

7 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

8 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

9 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

10 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

11 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

12 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

13 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

14 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

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Pour un prix net vendeur de 238 800 € au Clos de la Manche à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 985 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 940 € (5 %)