Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 709 € à 5 461 €

Clos des Balkans, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
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Prix Clos des Balkans dans son marché local

Prix Clos des Balkans par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Balkans se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 10.87 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Tolstoï, 78280 Guyancourt(4,637 €)

Clos de l'Oural, 78280 Guyancourt(4,284 €)

Clos Des Pyrénées, 78280 Guyancourt(4,252 €)

Clos de la Baltique, 78280 Guyancourt(4,664 €)

Rue Alexandre Pouchkine, 78280 Guyancourt(4,480 €)

Cadre de vie et proximité Clos des Balkans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Portiques à 289 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1904 mètres
- Collège Ariane à 602 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1957 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 513 mètres
- Ecole maternelle Dagobert à 295 mètres
- Ecole élémentaire Charlemagne à 261 mètres

Rues à proximité :

Rue Alexandre Pouchkine

Le parc immobilier Clos des Balkans

Clos des Balkans est située dans le quartier L'Europe. Elle compte 3010 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Clos des Balkans

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Balkans, classées par tranches de numéros.

1 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

2 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

3 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

4 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

5 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

6 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

7 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

8 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

9 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

10 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

11 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

12 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

13 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

14 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt

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Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 755 € (5 %)