2 Clos des Bouvreuils, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Bouvreuils, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 979 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Bouvreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Clos des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Clos des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 2 Clos des Bouvreuils se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Bouvreuils par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Bouvreuils se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -0.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 700 € au 2 Clos des Bouvreuils à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge.
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