Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 065 € à 5 242 €

Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Clos des Mésanges dans son marché local

Prix Clos des Mésanges par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Mésanges se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 1.44 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Pinsons, 78280 Guyancourt(4,231 €)

Rue Victor Hugo, 78280 Guyancourt(4,245 €)

Clos des Bouvreuils, 78280 Guyancourt(4,199 €)

Rue Emile Zola, 78280 Guyancourt(4,376 €)

Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt(4,357 €)

Cadre de vie et proximité Clos des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De La Grille à 357 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1524 mètres
- Collège Paul Eluard à 1003 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1829 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 1639 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jean Christophe à 350 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos des Mésanges

Clos des Mésanges est située dans le quartier Bois de la Grille. Elle compte 5653 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Clos des Mésanges

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Mésanges, classées par tranches de numéros.

1 Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt

2 Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt

3 Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt

4 Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt

5 Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt

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Pour un prix net vendeur de 215 100 € au Clos des Mésanges à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 755 € (5 %)